Piso en venta, Guardamar del Segura, Alicante/Alacant
2 hab
1 baños
72 m2
0 m2
ref. PR99560078
150.000 €
Piso en venta, Guardamar del Segura, Alicante/Alacant
Descripción
Espectacular y luminoso piso de 72 m² útiles con dos amplias terrazas a solo 5 minutos de la playa. Ubicado en la calle Hermanos Bazán.
Esta excepcional segunda planta destaca por su magnífica luz natural, su impecable distribución y el confort de contar con dos fabulosas terrazas privadas.
Distribución y características principales: Zonas exteriores: Dos terrazas amplias y aprovechables; la primera con acceso directo desde el salón-comedor, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax, y la segunda con salida privada desde el dormitorio principal. Zona de noche: Dos dormitorios de excelente tamaño, diseñados para garantizar el máximo descanso. Zona de día: Un acogedor hall recibidor, un pasillo que da paso a un espacioso y luminoso salón-comedor, idóneo para crear distintos ambientes. Cocina y baño: Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos (cocina eléctrica y termo eléctrico para agua caliente). Cuarto de baño completo equipado con cómodo plato de ducha. Acabados y confort: Carpintería exterior con ventanas correderas Climalit, que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico. Finca y plaza de garaje: El inmueble se sitúa en un edificio con portal representativo dotado de dos ascensores.
Incluye en el precio una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde la vivienda a través del ascensor, aportando máxima comodidad y seguridad en el día a día.
Ubicación y gastos: Emplazamiento inmejorable a tan solo 5 minutos caminando de la playa, rodeado de todos los servicios necesarios: comercios de barrio, centros comerciales, amplia oferta de restauración, farmacias y transporte público.
Gastos de IBI: 205 €/año, piso 32€/año, garaje Comunidad: 29€7mes, piso 5€mes, garaje
Una oportunidad única tanto como primera residencia, segunda vivienda junto al mar o inversión rentable.
No pierda la oportunidad de visitarlo.
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En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 150.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana que, actualmente es el tipo del 9% y siendo del 11% (inmuebles superiores a 1.000.000.-€) y 10% (locales y edificios), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Valenciana.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Detalles
Ref: PR99560078
Superficie construida: 72 m2
Precio: 150.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 2
Certificación energética: E
Baños: 1
Ascensor
Parking cubierto
Ubicación
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